Découvrez comment adapter la SCI à votre projet.
En moins de 50 pages.
Si vous cherchez un guide qui explique ce que vous devez faire et pourquoi, sans jargon compliqué, vous êtes au bon endroit. Vous apprendrez :
Comment créer une société et quels sont les coûts et frais à anticiper
Comment évaluer la SCI dans le cadre d'une donation et comment répartir les parts
Quelles clauses inclure dans les statuts pour anticiper une mésentente ou un décès
Comment gérer la présence d'enfants mineurs dans la société
Comment se préparer aux conséquences lors de la revente des biens
Dans quels cas l'option pour l'impôt sur les sociétés n'est pas adaptée et pourquoi
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Intégrer vos enfants, sans vous démunir
Vous aimeriez commencer à transmettre à vos enfants mais leur âge ou leur maturité vous inquiète. Vous ne savez pas encore comment garder le contrôle de vos investissements.
Projeter l'impact fiscal et budgétaire de votre investissement
Vous aimeriez connaître l'ensemble des impôts et frais engendrés par votre projet, de manière à prendre une décision parfaitement éclairée.
Comprendre par vous-même
Vous appréhendez le rendez-vous chez le notaire ou l'expert-comptable car vous ne comprenez pas leur jargon de spécialiste. Vous souhaitez comprendre toutes les possibilités offertes par la Société civile.
Ce guide est fait pour vous,
si vous voulez :
Je suis Marie-Caroline BLANC, ingénieur patrimonial.
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Un ingénieur patrimonial est un conseiller stratégique pour des décisions complexes liées au patrimoine.
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En maniant judicieusement ses compétences en droit, fiscalité et finance, il vous permet d'organiser de manière efficace votre patrimoine,
de réduire votre fiscalité,
d'anticiper votre transmission dans les meilleures conditions.
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Au travers de ce guide, vous bénéficiez de mes 15 années d'expérience
et des meilleurs conseils que j'ai dispensés à plus de 250 familles avec des besoins et des situations variées.
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Ce que vous trouverez
dans ce guide complet
Section 1 : La constitution
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Prévoir les formalités et les frais
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Apport ou acquisition : anticiper la fiscalité et les points de vigilance
Section 2 : La donation
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Evaluer les parts sociales
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Calculer les droits de donation
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Les clauses à prévoir dans l'acte
Section 3 : Les statuts
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Comment rédiger l'objet social
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Gérer la présence d'un enfant mineur
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Comment répartir les parts sociales
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Personnaliser les règles liées à la gérance
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Organiser les droits de vote et la répartition des dividendes
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Anticiper l'entrée dans la société de nouvelles personnes
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Gérer le compte-courant d'associé​​​
Section 4 : La fiscalité
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Savoir calculer la fiscalité IS sur les revenus
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Savoir calculer la fiscalité IS sur la cession du bien
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Comprendre la différence entre résultat distribuable et trésorerie
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Maîtriser le passage à l'IS d'une société civile existante
Section 5 : Acheter sa résidence principale
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Anticiper les risques fiscaux
+ Mes astuces et bonnes pratiques issues de +10 ans d'expérience en gestion de patrimoine
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d'une valeur de 250 €
Le simulateur SCI IR vs IS, un outil unique qui vous permet de comprendre immédiatement l'impact de votre investissement sur votre budget
Un guide complet de 50 pages qui vous fera économiser des milliers d’euros grâce à une stratégie patrimoniale optimisée.
Le simulateur de frais de donation et de notaire, conçu pour vous donner une visibilité totale sur vos coûts.
Vous ne trouverez ces outils nulle part ailleurs.
Ce guide a été conçu initialement pour répondre aux besoins des clients que j'accompagne dans le cadre d'un accompagnement premium.
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Valeur totale estimée : 2 200 € (le prix d'une formation professionnelle sur ce thème)